О рейтингеУ этого проекта редкая для наших отчетов особенность: у него виден нулевой отрезок. Девять месяцев подряд график переходов из поиска идет по самой оси, и только весной линия отрывается от нуля. Дальше хроника растянулась почти на десять лет, с обновлениями в 2022 и 2024 годах.
Девять месяцев без переходов из поиска
Компания сдает коммерческие помещения в Минске, ниша по нашей классификации это недвижимость и стройка, работы вело агентство GUSAROV. Задач было две: сделать компанию узнаваемой на своей территории и поднять конверсию сайта за счет тех посетителей, кто действительно ищет площадь.
Спрос в аренде обслуживают площадки объявлений, и собственный сайт легко остается без единого визита из поиска. Ровно это и показывал отчет: с июня 2015 года до весны 2016 переходов практически не было.
Работы, которые предшествовали апрельскому скачку
Первая часть работ посетителю не видна. Сайт просканировали в Screaming Frog и ComparseR, собрали шаблоны генерации заголовков и описаний для карточек объектов, разобрали страницы пагинации, вычистили битые ссылки и занялись скоростью загрузки.
Параллельно шел usability-анализ, по нему собрали техническое задание на правки. Разобрали ссылочный профиль, описали схему размещения, добавили крауд-маркетинг и составили контент-план. Метаинформацию переписали по всему сайту, тексты правили под требования клиента.
Апрель 2016 года: линии на графике отрываются от нуля
Шестого апреля все линии на графике позиций стоят на нуле. К концу июня в яндексе по Минску в первой сотне уже 74 процента ядра, в первой тридцатке 59, в первой десятке 37, в первой тройке 13.
Гугл на том же ядре шел заметно медленнее: около 35 процентов в первой сотне, 19 в первой тридцатке и порядка 8 процентов в первой десятке. Разрыв объясняется возрастом сайта, гугл дольше набирает доверие к молодому домену.
Сколько визитов принес первый год наблюдений?
Немного, и это честная часть хроники. Отчет по визитам с июня 2015 по июнь 2016 показывает около нуля девять месяцев подряд, затем 27 переходов, следом 72, а к июню около 112 в месяц. Для аренды помещений это нормальная стартовая величина: спрос узкий, зато каждый визит попадает в цель.
Одиннадцать недель между сентябрем и декабрем
Следующий замер в хронике снят по средней позиции. В конце сентября она держалась около 83-й строки, дальше линия шла вверх почти без откатов и к 14 декабря вышла на 65-ю. Это восемнадцать позиций за одиннадцать недель, без единого рывка и без провалов.
Зачем арендодателю карточки на чужих площадках?
Затем, что присутствие в этой нише складывается из двух частей. Своя страница отвечает на узкий запрос про метраж и район, а карточка объекта на площадке вроде realt.by перехватывает того, кто начинает поиск не с поисковой строки. Карточка принадлежит компании, значит, заголовок и описание в ней можно вести так же, как метатеги на сайте. Мы включили это в планы проекта и подтвердили выполнение в отчете за 2024 год.
Тот же расклад объясняет, почему материалы проекта годятся для ответов ИИ-поиска. Языковая модель на вопрос про аренду склада или офиса собирает ответ из мест, где условия уже стоят рядом, и разрозненный сайт туда попадает редко. А вот описания с метражом, районом и назначением помещения, расставленные и на своих страницах, и в карточках на площадках, дают нейросети ту конкретику, которую она может процитировать.
Последний отрезок хроники: мобильная версия и отклики
В 2024 году занимались мобильной версией, расширенной контентной стратегией и регулярным обновлением карточек на площадках недвижимости. Мобильный трафик прибавил 50 процентов, органический 70, конверсия сайта 45, узнаваемость бренда 60, показатель отказов снизился на 30 процентов, а по ключевым запросам сайт закрепился в первой пятерке яндекса и гугла.
Забрать подарок